Dachdecker Forum - Frage den Dachdecker

Hallo,
wir haben ein Reihenmittelhaus mit einer dazugehörigen Garage mit Flachdach erworben. Die Garage steht neben fünf anderen Garagen.
Einige (4 von 6) der anderen Eigentümer sind der Meinung, dass die Dachpappe erneuert werden sollte. Unsere Vorbesitzerin meint, dass sei nicht notwendig. Wir haben zumindestens den Rand der Dachpappe uns angeschaut und festgestellt, dass das Bitumen sich löst. Sollte nun die ganze Dachpappe erneuert werden oder nur das Bitumen?

Ihre Frage ist etwas kompliziert. Was meinen Sie mit Bitumen erneuern?

Über das vorhandene Bitumen drüber schmieren, so dass die Dachpappe wieder fixiert ist

Beim drüber schmieren wird die Schweißbahn nicht fixiert.
Man kann Dachlack zum Schutz auf eine noch intakte Schweißbahn streichen und mit Split abstreuen. Die Bahn muss aber noch ganz und vorallem dicht sein. Wenn es an den Rändern locker ist so kann man mit einem kleinen Brenner versuchen lockere Stellen zu fixieren.
Ein Video dazu
https://youtu.be/ZRj2eE5yKaw?si=RgDq0x1FSEPbdMEm
Weitere Informationen:
https://style-dach.com/dachlack-auf-sch ... bestreuen/

Vielen herzlichen Dank für die Auskunft